|
Article 553-3
Quota
1. La quota de participació:
a) Determina i concreta la relació
dels drets sobre els béns privatius amb els drets sobre els béns comuns.
b) Serveix de mòdul per a fixar la
participació en les càrregues, els beneficis, la gestió i el govern de
la comunitat i els drets dels propietaris en cas d'extinció del règim.
c) Estableix la distribució de les
despeses i el repartiment dels ingressos, llevat de pacte en contra.2. Les quotes de participació
corresponents als elements privatius es precisen en centèsims i
s'assignen de manera proporcional a llurs superfícies, tenint en compte
l'ús i la destinació i les altres dades físiques i jurídiques dels béns
que integren la comunitat.
3. Es poden establir, a més de la
quota general, quotes especials per a despeses determinades.
4. Les quotes es determinen i es
modifiquen per acord unànime dels propietaris o, si aquest no és
possible, per l'autoritat judicial si les lleis o els estatuts no
estableixen una altra cosa.
|
|
